YENİ Parti Sivas Milletvekili Ulaş Karasu: "Türk-İş Blokları'nda Vatandaşın Mağduriyetine Son Verin"

YENİ Parti Sivas Milletvekili Ulaş Karasu, Sivas Merkez Esentepe-Yunusemre Mahallesi'nde bulunan Türk-İş Blokları'nda yıllardır çözüme kavuşturulamayan kentsel dönüşüm sürecini Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) gündemine taşıdı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un yanıtlaması istemiyle soru önergesi veren Karasu, hak sahiplerinin yaşadığı mağduriyetlerin giderilmesi ve dönüşüm sürecinin somut bir takvime bağlanması çağrısında bulundu.

Karasu, binaların yıpranması, güvenlik ve ısınma sorunları, taşınmazların değer kaybı ve yeni konutlar için gündeme gelen borçlandırma uygulamalarının bölge sakinlerini olumsuz etkilediğini belirtti. Sorunun yalnızca yapıların yenilenmesinden ibaret olmadığını ifade eden Karasu, vatandaşların güvenli konutlarda yaşama hakkının ve mülkiyet güvencesinin korunması gerektiğini vurguladı.

"KURUMLAR ARASINDAKİ SORUNLARIN BEDELİNİ VATANDAŞ ÖDEMEMELİ"

Bakanlık ile Sivas Belediyesi arasındaki idari anlaşmazlıkların ve koordinasyon eksikliğinin dönüşüm sürecini aksattığı yönündeki iddiaları gündeme getiren Karasu, ilgili kurumların ortak sorumluluk üstlenmesi gerektiğini belirtti.

Karasu, "Vatandaşlarımızın beklentisi kimin haklı, kimin haksız olduğuna ilişkin tartışmalar değil; yıllardır kangren halini alan sorunlarının bir an önce çözülmesidir. Bakanlık, belediye ve ilgili tüm kurumlar sorumluluk almalı, bir yol haritası hazırlayarak süreci sonuçlandırmalıdır." dedi.

Hak sahiplerinin yaşadığı belirsizliğin sona erdirilmesini isteyen Karasu, hangi kurumun sorumlu olduğuna ilişkin tartışmaların vatandaşların sorunlarının çözümünün önüne geçmemesi gerektiğini kaydetti.

"YERİNDE DÖNÜŞÜM VE BORÇLANDIRMA KONUSU AÇIKLIĞA KAVUŞMALI"

Türk-İş Blokları'ndaki dönüşümün teknik ve ekonomik boyutlarına ilişkin soruları da TBMM gündemine taşıyan Karasu, Kentsel Dönüşüm Başkanlığının mevcut imar koşullarında bölgede yaklaşık 420 konut üretilebileceğini belirttiğini hatırlattı.

Karasu, bölgede bulunan yaklaşık 240 bağımsız bölümün hak sahipleri mağdur edilmeden dönüştürülmesinin önündeki engellerin açıklanmasını istedi.

Hak sahiplerinin kendi mahallelerinde yaşamaya devam etme taleplerinin dikkate alınması gerektiğini belirten Karasu, yeni konutların büyüklüğü, niteliği, konumu ve teslim koşullarının şeffaf biçimde belirlenmesi çağrısında bulundu.

Mevcut taşınmazların değeri ile hak sahiplerine verilecek yeni konutların değeri arasında oluşabilecek farkların vatandaşlara ek borç yükü getirebileceğine dikkat çeken Karasu, hibe, faizsiz veya düşük faizli uzun vadeli ödeme ve diğer kamusal destek seçeneklerinin değerlendirilmesini talep etti.

"HİÇBİR HAK SAHİBİ KARŞILAYAMAYACAĞI BORCA ZORLANMAMALI"

Kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşların ekonomik koşullarının gözetilmesi gerektiğini vurgulayan Karasu, hak sahiplerinin karşılayamayacakları mali yükümlülüklerle karşı karşıya bırakılmamasını istedi.

Karasu, "Hiç kimse belirsizlik içinde bırakılmamalı; hiçbir hak sahibi karşılayamayacağı bir borcun altına girmeye zorlanmamalı. Hangi kurum olursa olsun, üzerine düşen sorumluluğu yerine getirsin. Kurumlar bir an önce uzlaşsın, somut bir takvim açıklansın ve Türk-İş Blokları sakinlerinin mağduriyetleri giderilsin." ifadelerini kullandı.

ADRES UYUMSUZLUĞU VE GÜVENLİK SORUNLARI DA MECLİS GÜNDEMİNDE

Türk-İş Blokları sakinlerinin karşılaştığı idari sorunları da soru önergesine taşıyan Karasu, Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ve tapu kayıtlarındaki adres bilgileri ile resmî adres sistemleri arasındaki uyumsuzluğa dikkat çekti.

Karasu, söz konusu uyumsuzluk nedeniyle vatandaşların e-Devlet işlemleri ve resmî tebligat süreçlerinde mağduriyet yaşadığını belirterek kurumlar arası veri entegrasyonu ve kayıt düzeltme çalışmalarının yapılıp yapılmadığını sordu.

Bölgede boşalan dairelerden kaynaklandığı bildirilen güvenlik ve ısınma sorunlarına karşı gerekli tedbirlerin alınmasını isteyen Karasu, dönüşüm tamamlanıncaya kadar mevcut binalarda yaşayan vatandaşların güvenliğinin sağlanması gerektiğini ifade etti.

Karasu ayrıca Kamu Denetçiliği Kurumu ile TBMM Dilekçe Komisyonunun, sürecin makul sürede tamamlanması ve vatandaş mağduriyetlerinin giderilmesine yönelik tavsiyelerinin ne ölçüde uygulandığının açıklanmasını talep etti.

BAKAN KURUM'A KENTSEL DÖNÜŞÜM SORULARI

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum'un yanıtlaması istemiyle verdiği soru önergesinde dönüşüm sürecinin mevcut durumunu gündeme getiren Karasu, projenin hangi aşamada olduğunu ve yıllardır yaşanan gecikmelerden hangi kişi veya kurumların sorumlu tutulduğunu sordu.

Karasu, Bakanlık ile Sivas Belediyesi arasında projenin ilerlemesini engelleyen somut ihtilafların bulunup bulunmadığının açıklanmasını istedi. Söz konusu sorunların giderilmesi için sorumlu kurumların, uygulama aşamalarının ve tarihlerin belirlendiği ortak bir eylem planı hazırlanıp hazırlanmadığını da Bakan Kurum'a yöneltti.

"HAK SAHİPLERİNE YERİNDE DÖNÜŞÜM SEÇENEĞİ SUNULACAK MI?"

Mülkiyet güncellemeleri ve kıymet takdir bedellerinin yeniden belirlenmesine ilişkin işlemlerin tamamlanıp tamamlanmadığını soran Karasu, işlemler devam ediyorsa öngörülen bitiş tarihinin açıklanmasını talep etti.

Hak sahiplerinin kendi mahallelerinde kalmalarına imkân tanıyacak yerinde dönüşüm seçeneğinin sunulup sunulmadığını da gündeme getiren Karasu, böyle bir seçenek bulunmuyorsa gerekçesinin kamuoyuyla paylaşılmasını istedi.

Türk-İş Blokları sakinlerinin seçim döneminde kendilerine yerinde dönüşüm yapılacağı, borçlandırma uygulanmayacağı ve bire bir daire verileceği yönünde açıklamalar yapıldığını belirttiklerini aktaran Karasu, Bakanlığın belediye ile yürüttüğü çalışmalarda bu taleplerin dikkate alınıp alınmadığını sordu.

Karasu, hak sahiplerine sunulacak konutların büyüklüğü, niteliği, konumu ve teslim koşullarının hangi ölçütlere göre belirleneceğinin de açıklanmasını istedi.

KONUTLAR ARASINDAKİ DEĞER FARKI NASIL HESAPLANACAK?

Trampa veya rezerv yapı alanındaki konutlara yönlendirme modellerinde uygulanacak değerleme yöntemlerini de gündeme getiren Karasu, mevcut taşınmazlarla yeni konutlar arasındaki değer farkının nasıl hesaplandığını sordu.

Karasu, değer farkı nedeniyle borçlandırılabilecek hak sahiplerine hibe, faizsiz kredi, düşük faizli uzun vadeli ödeme, sübvansiyon veya başka bir kamusal destek sağlanmasının planlanıp planlanmadığının açıklanmasını istedi.

"SOMUT BİR TAKVİM AÇIKLANSIN, MAĞDURİYETLER GİDERİLSİN"

Türk-İş Blokları kentsel dönüşüm sürecinin daha fazla geciktirilmemesi gerektiğini belirten Karasu, Bakanlık, Sivas Belediyesi ve ilgili kamu kurumlarının koordinasyon içinde hareket etmesi çağrısında bulundu.

Karasu, "Hangi kurum sorumlu olursa olsun, vatandaşın mağduriyetini gidermek devletin görevidir. Kurumlar arasındaki sorunların bedelini hemşehrilerimiz ödememeli." dedi.

Hak sahiplerinin güvenli konutlara kavuşabilmesi için belirsizliklerin giderilmesini isteyen Karasu, dönüşümün uygulanabilir bir yol haritası ve açıklanacak somut takvim doğrultusunda tamamlanması gerektiğini vurguladı.